Ketika sebuah bangunan menunjukkan tanda-tanda kerusakan akibat air, membran waterproofing dapat memberikan solusi yang mudah dan hemat biaya. Waterproofing memiliki berbagai variabel dan langkah untuk memastikan integritas dan umur panjang terbaik bagi bangunan dan orang-orang di dalamnya. Sayangnya, kegagalan dalam membran waterproofing dapat berdampak buruk pada integritas struktur bangunan, menimbulkan risiko kesehatan bagi penghuni, dan meningkatkan total biaya kepemilikan. Sementara itu, memiliki pengetahuan tentang jenis membran, metode aplikasi, dan cara memilih penyedia layanan dapat membuat prosesnya lebih mudah. Mari kita lihat secara mendalam hal-hal penting yang perlu diketahui tentang membran waterproofing, diantaranya:
Apa Itu Membran Waterproofing?
Membran waterproofing adalah lapisan material kedap air yang diaplikasikan pada permukaan bangunan untuk mencegah kebocoran atau kerusakan akibat air. Membran ini berfungsi sebagai penghalang yang mencegah air masuk ke dalam struktur bangunan, sehingga melindungi bangunan dari kerusakan yang disebabkan oleh kelembapan atau kebocoran.
Mengapa Waterproofing Penting?
Tujuan dari waterproofing adalah untuk melindungi bangunan dari segala jenis kerusakan akibat air dan mencegah pekerjaan perbaikan lebih lanjut pada struktur. Paparan air berlebih dapat memperbesar retakan dan sambungan fondasi, menyebabkan masalah kebocoran, kerusakan, dan spalling yang akan memerlukan perbaikan. Sebelum kerusakan akibat air menyebabkan masalah yang lebih besar dalam sebuah bangunan, waterproofing dapat memberikan:
- Keamanan: Kerusakan akibat kurangnya waterproofing dapat begitu parah sehingga mempengaruhi integritas bangunan, mengakibatkan lingkungan yang tidak aman.
- Cara untuk memperkuat struktur: Membran waterproofing memperpanjang umur bangunan dengan membatasi kelembapan yang dapat masuk dan menyebabkan karat, pembusukan, korosi, cacat struktural, atau kerusakan lainnya pada properti dan isinya.
- Lingkungan yang lebih sehat: Waterproofing dapat membantu menyediakan ruang yang terawat dengan baik dan terlindung dari berbagai elemen. Penumpukan pada dinding dan langit-langit dapat menyebabkan pertumbuhan jamur dan lumut, yang dapat menyebabkan alergi dan masalah kesehatan.
- Cara untuk mengurangi biaya pemeliharaan dan meningkatkan nilai properti: Waterproofing berkualitas – dilakukan dengan benar sejak awal – akan melindungi properti dari kerusakan air dan membatasi kebutuhan akan perbaikan atau layanan pemeliharaan yang mahal.
Memperbaiki kerusakan air sebelum menjadi masalah yang lebih besar sangat penting. Seperti yang dijelaskan lebih lanjut terkait dengan pergerakan udara dalam material, Energy Saver mengatakan “pergerakan udara menyumbang lebih dari 98% dari semua pergerakan uap air dalam rongga bangunan. Udara secara alami bergerak dari area tekanan tinggi ke area tekanan lebih rendah melalui jalur yang paling mudah tersedia – umumnya melalui lubang atau retakan yang ada di amplop bangunan. Transfer kelembapan oleh aliran udara terjadi dengan cepat, dan menutup dengan hati-hati dan permanen setiap jalur yang tidak diinginkan untuk pergerakan udara masuk dan keluar rumah adalah strategi pengendalian kelembapan yang sangat efektif.” Waterproofing dapat mengisi jalur untuk pergerakan udara tersebut dan menghentikan uap air agar tidak menyebabkan kerusakan lebih lanjut pada struktur bangunan. Hal ini sangat penting dalam menjaga penghuni bangunan tetap aman dari patogen udara.
Dikarenakan Jamur sangat umum ditemukan di bangunan dan rumah. Jamur akan tumbuh di tempat-tempat dengan banyak kelembapan, seperti di sekitar kebocoran atap, jendela, atau pipa, atau di tempat yang telah mengalami banjir. Jamur tumbuh dengan baik pada produk kertas, kardus, ubin langit-langit, dan produk kayu. Jamur juga dapat tumbuh di debu, cat, wallpaper, insulasi, drywall, karpet, kain, dan pelapis. Jamur dalam ruangan yang paling umum adalah Cladosporium, Penicillium, dan Aspergillus.
Mengingat bahwa banyak dari material ini adalah bahan konstruksi dasar, setiap masuknya air, bahkan dalam bentuk uap (seperti kelembapan), dapat meningkatkan risiko pertumbuhan jamur. Dalam kasus bangunan komersial, faktor-faktor semacam ini pada dasarnya membuka bisnis Anda terhadap tanggung jawab penyakit yang terkait dengan patogen ini. Selain itu, ada bukti yang menunjukkan bahwa kerusakan lingkungan kerja dan tempat tinggal akibat paparan spora jamur dapat menyebabkan kehilangan memori, kelesuan, dan lainnya. Dan dalam bangunan komersial, ini berarti pekerja yang kurang produktif dan bahkan pengalaman pelanggan yang memburuk. Oleh karena itu, amplop waterproofing yang tepat yang melindungi terhadap air dalam fase apa pun, baik cair, padat (es) atau gas (kelembapan), sangat penting.
Perbedaan Antara Membran & Hal Penting dalam Memilih Jenis Membran Waterproofing
Berbagai bangunan akan memerlukan jenis membran waterproofing yang berbeda untuk memastikan tidak ada kerusakan akibat air yang terus berlanjut. Membran waterproofing dapat membantu melindungi bangunan apa pun; membran basement atau atap dapat membantu mencegah kerusakan air terjadi. Keputusan jangka panjang ini dapat menyelamatkan struktur bangunan dari konsekuensi yang berpotensi mahal seperti masalah sambungan dan retakan. Selain itu, jenis membran dapat berupa bahan kimia dan cair saat aplikasi atau terdiri dari beberapa lapisan membran lembaran prefabrikasi.
Seperti yang dicatat lebih lanjut oleh Raja Haria melalui LinkedIn: “Waterproofing Cair adalah proses aplikasi waterproofing menggunakan cairan khusus. Ini digunakan untuk atap seperti atap datar, atap miring, atap berkubah, dan dinding juga. Membran cair yang diterapkan melibatkan aplikasi pelapisan monolitik yang sepenuhnya terikat. Pelapisan ini, setelah mengering, membentuk membran waterproofing elastomerik seperti karet. Membran cair yang diterapkan cukup fleksibel untuk mengambil bentuk apa pun yang mereka letakkan, juga mereka memiliki sifat seperti kekuatan, ketahanan terhadap robekan, ketahanan terhadap cuaca, stabilitas UV, & elastisitas untuk menjembatani retakan yang berkembang di bawah permukaan.”
Tentu saja, itu hanya permulaan dari skala sebenarnya dan variasi dalam pilihan membran waterproofing.
Jenis-jenis membran waterproofing yang berbeda terdiri dari bahan-bahan utama berikut.
- Membran Bitumen Termodifikasi Berperekat Sendiri Membran bitumen termodifikasi berperekat sendiri terdiri dari aspal, polimer, dan tackifier, dan mungkin mengandung stabilisator mineral. Produk ini dapat diperkuat dengan fiberglass, poliester, atau kombinasi keduanya. Produk yang dirancang untuk paparan elemen biasanya akan dilapisi dengan butiran mineral, pelapis, film, atau pelapisan buram lainnya.
- Membran Bitumen Termodifikasi Polimer Material yang paling luas digunakan untuk pembuatan lapisan waterproofing adalah membran lembaran gulung bitumen-polimer. Material ini juga dapat digunakan sebagai alas untuk atap miring dan sebagai penghalang uap.
- Membran EPDM Ini adalah membran waterproofing elastomerik yang telah terbentuk sebelumnya yang terbuat dari karet EPDM berkualitas tinggi. Ini menunjukkan kekuatan tarik tinggi, perpanjangan, kekuatan robekan, dan ketahanan terhadap cuaca, penuaan panas, sinar UV, asam, alkali, dan pelarut teroksigenasi.
- Membran Termoplastik Membran atap termoplastik berbeda dari sistem atap komersial lainnya. Ini adalah campuran polipropilen, etilena-propilen dan sering diperkuat dengan poliester. Lembar TPO dapat mengandung penyerap UV, pewarna, tahan api, atau bahan tambahan lainnya untuk mencapai sifat fisik yang dibutuhkan.
- Membran Bitumen (Aspal) Sistem waterproofing struktural cair bitumen karet cair dengan penguatan interlaid dapat digunakan dalam aplikasi atap dan dek podium untuk memberikan membran waterproofing tanpa sambungan untuk atap hijau tinggi dan podium, dan kadang-kadang ditentukan untuk aplikasi musim dingin di mana suhu rendah umum terjadi.
- Membran Poliuretan Produk-produk ini hadir dengan membran poliuretan berbasis air yang diperkuat serat yang dirancang untuk berbagai aplikasi waterproofing di mana membran akan dilapisi dengan ubin, screed, alas beton, dan lainnya. Membran-membran ini menawarkan sifat adhesi yang sangat baik untuk digunakan pada substrat bangunan, termasuk beton, batu bata, render, lembaran semen, permukaan area basah, dan permukaan papan gipsum.
- Grouting Kimia untuk Menyegel Struktur Semen Grouting kimia hidrofobik memiliki fleksibilitas dan ketahanan setelah pengeringan penuh. Ini akan memungkinkan pergerakan terjadi dalam struktur tanpa merusak segel. Resin kimia hidrofobik bersifat kaku setelah pengeringan dan tidak pulih dari kompresi. Jika struktur bergerak, ada kemungkinan besar struktur seluler akan rusak dan kebocoran akan muncul kembali. Grout kimia hidrofobik memiliki viskositas rendah dan dengan mudah meresap ke dalam tanah yang lepas dan tidak terkonsolidasi.
